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Porto Itapoá: crescimento, investimentos e mercado imobiliário

Porto Itapoá: crescimento, investimentos e mercado imobiliário
Publicado em 20/Out/2026
Autor: Caroline - Sócia e Corretora

Porto Itapoá: um dos maiores portos do Brasil impulsiona o desenvolvimento e o crescimento de Itapoá

Com investimentos bilionários, movimentação recorde de contêineres e grandes obras de infraestrutura, o Porto Itapoá consolida sua importância nacional e contribui para transformar o futuro do município.

Localizada no litoral norte de Santa Catarina, Itapoá é conhecida por suas belas praias, natureza preservada e qualidade de vida. Mas, além de seu potencial turístico, o município abriga um dos mais importantes terminais portuários do Brasil: o Porto Itapoá.

Desde o início de suas operações, em junho de 2011, o terminal vem desempenhando um papel fundamental no desenvolvimento econômico da cidade e de toda a região, atraindo investimentos, gerando empregos e fortalecendo a infraestrutura logística de Santa Catarina.

Em 2026, o Porto Itapoá completou 15 anos de operações, consolidando uma trajetória marcada por crescimento, inovação e investimentos que ultrapassam R$ 3 bilhões.

Porto Itapoá entre os maiores movimentadores de contêineres do Brasil

O Porto Itapoá vem conquistando posições de destaque no cenário portuário nacional.

Segundo dados da Agência Nacional de Transportes Aquaviários (ANTAQ), no primeiro trimestre de 2025 o terminal alcançou a segunda posição entre os maiores movimentadores de contêineres do Brasil, ficando atrás apenas do complexo portuário de Santos, em São Paulo.

Nesse período, foram movimentados mais de 202 mil contêineres, um crescimento de 37% em comparação com o mesmo trimestre de 2024.

O desempenho colocou o terminal na liderança da região Sul e demonstrou sua crescente importância para o comércio exterior brasileiro.

Ao encerrar 2025, o Porto Itapoá atingiu outro marco histórico: 1,5 milhão de TEUs movimentados ao longo do ano, crescimento de 25% em relação a 2024.

Com esse resultado, consolidou-se como o terceiro maior porto brasileiro em movimentação de contêineres naquele ano.

Os números refletem a eficiência operacional do terminal, sua localização estratégica e os investimentos realizados ao longo dos últimos anos.

Investimentos bilionários e expansão da infraestrutura

Desde sua inauguração, o Porto Itapoá passou por diferentes etapas de ampliação e modernização.

Inicialmente, o terminal tinha capacidade para movimentar aproximadamente 350 mil TEUs por ano. Atualmente, essa capacidade chega a 1,8 milhão de TEUs anuais, resultado de cerca de R$ 3 bilhões em investimentos privados diretos.

Em 2026, o porto segue avançando com sua quarta fase de expansão, que contempla aproximadamente R$ 500 milhões em novos investimentos.

Entre as principais melhorias estão:

  • Ampliação de 120 mil m² na área de pátio, com previsão de entrar em operação ainda em 2026;

  • Construção de um novo acesso para caminhões, com oito faixas de entrada;

  • Aquisição de modernos equipamentos para movimentação de contêineres;

  • Ampliação da frota de veículos e equipamentos elétricos;

  • Instalação de um novo scanner de cargas;

  • Incorporação do oitavo portêiner, equipamento utilizado na movimentação de contêineres entre navios e cais.

Essas melhorias contribuem para ampliar a capacidade operacional, otimizar processos logísticos e preparar o terminal para o crescimento do comércio internacional.

O objetivo é fortalecer ainda mais a competitividade do Porto Itapoá e sua capacidade de receber grandes embarcações.

A Baía da Babitonga e a maior obra de alargamento de praia do Brasil

Um dos projetos mais importantes para a infraestrutura portuária e para o município de Itapoá é a dragagem de aprofundamento do canal de acesso à Baía da Babitonga, associada à recuperação e ampliação da faixa de areia das praias da cidade.

Em 2026, Itapoá passou por uma transformação histórica com a conclusão da maior obra de alargamento de praia do Brasil em extensão.

A intervenção contemplou aproximadamente 8,8 quilômetros da orla, abrangendo as praias do Pontal do Norte, Princesa do Mar e Figueira do Pontal.

Para realizar a recuperação costeira, foram utilizados aproximadamente 7 milhões de metros cúbicos de sedimentos retirados do fundo da Baía da Babitonga.

Segundo o Porto de São Francisco do Sul, responsável pela obra, foi a primeira vez no Brasil e a segunda no mundo que sedimentos provenientes de uma dragagem portuária foram utilizados em um projeto de alargamento de praias dessa natureza.

A conclusão do alargamento foi confirmada oficialmente em outubro de 2026.

Além da ampliação da faixa de areia, o projeto contempla a recuperação da vegetação nativa de restinga, essencial para a proteção ambiental do litoral.

Até outubro de 2026, aproximadamente 210 mil mudas de espécies nativas já haviam sido plantadas ao longo da orla, de um total de 300 mil mudas previstas.

Modernização do acesso marítimo

Paralelamente à recuperação das praias, a dragagem do canal de acesso à Baía da Babitonga representa um avanço estratégico para os portos de Itapoá e São Francisco do Sul.

O projeto prevê aumentar a profundidade do canal de 14 para 16 metros, criando condições para a navegação de embarcações de até 366 metros de comprimento.

Com essa modernização, o complexo portuário poderá receber navios de maior capacidade, aumentando sua competitividade e eficiência logística.

De acordo com o acompanhamento da Federação das Indústrias de Santa Catarina (FIESC), atualizado em 14 de outubro de 2026, a dragagem atingiu 98% de execução e encontrava-se em sua etapa final.

Enquanto o aprofundamento do canal avança para sua conclusão, o alargamento das praias já representa um importante benefício para o município.

A ampliação da faixa de areia contribui para a proteção costeira, melhora as condições de uso das praias e fortalece o potencial turístico da região.

Itapoá passa, assim, por uma transformação que conecta desenvolvimento portuário, recuperação ambiental, turismo e novas perspectivas econômicas.

Geração de empregos e fortalecimento da economia local

O Porto Itapoá não se destaca apenas pelo volume de cargas movimentadas, mas também por sua contribuição para a economia regional.

Em 2025, o terminal encerrou o ano com 1.958 colaboradores próprios. Em junho de 2026, ao completar 15 anos, a administração do porto informou que suas atividades eram responsáveis por aproximadamente 2 mil empregos diretos e 8 mil indiretos.

Além dos postos de trabalho gerados diretamente no terminal, suas operações movimentam uma ampla cadeia de atividades econômicas, incluindo:

  • Transporte rodoviário e logística;

  • Comércio e prestação de serviços;

  • Construção civil e infraestrutura;

  • Manutenção e tecnologia;

  • Alimentação, hospedagem e serviços voltados aos trabalhadores;

  • Atividades ligadas ao comércio exterior.

Esse crescimento contribui para a circulação de renda, o fortalecimento das empresas locais e o aumento da demanda por infraestrutura urbana.

O desenvolvimento econômico também se reflete nas receitas municipais.

Segundo dados divulgados pelo próprio Porto Itapoá em junho de 2026, a receita anual do município passou de aproximadamente R$ 35 milhões para cerca de R$ 380 milhões entre 2010 e o período mais recente informado pelo terminal.

Embora esse crescimento resulte de diferentes fatores, a atividade portuária representa um dos principais motores econômicos de Itapoá.

Sustentabilidade e responsabilidade ambiental

O crescimento do Porto Itapoá também é acompanhado por iniciativas voltadas à sustentabilidade e à responsabilidade social.

Em fevereiro de 2026, o terminal conquistou o primeiro lugar entre os portos privados brasileiros em desempenho ambiental na 10ª edição do Prêmio ANTAQ.

O reconhecimento destacou o compromisso do empreendimento com práticas ambientais e a modernização de suas operações.

Entre as principais iniciativas estão:

  • Utilização de energia elétrica proveniente de fontes 100% renováveis certificadas;

  • Operação de 27 caminhões portuários elétricos em 2025;

  • Reutilização de aproximadamente 1 milhão de litros de água por meio de uma estação de reuso;

  • Investimentos em monitoramento e gestão ambiental;

  • Apoio a projetos sociais, culturais, esportivos e educacionais.

De acordo com o Relatório de Sustentabilidade 2025, o Porto Itapoá destinou R$ 11,9 milhões à gestão ambiental e R$ 12,9 milhões ao apoio de 49 projetos comunitários.

Essas iniciativas demonstram a importância de conciliar crescimento econômico com ações de responsabilidade socioambiental e melhorias para a comunidade.

O que o crescimento do Porto Itapoá representa para o mercado imobiliário?

O desenvolvimento portuário também é um fator relevante para compreender as transformações do mercado imobiliário de Itapoá.

A geração de empregos, a chegada de profissionais, o fortalecimento das empresas e a expansão da infraestrutura podem estimular a demanda por imóveis residenciais e comerciais.

Nesse cenário, diferentes segmentos do mercado imobiliário podem ser beneficiados, como:

  • Imóveis residenciais: casas e apartamentos para profissionais e famílias que desejam estabelecer residência na cidade;

  • Terrenos: oportunidades para construção de moradias e novos empreendimentos;

  • Imóveis comerciais: espaços destinados a empresas, serviços e atividades que acompanham o desenvolvimento econômico;

  • Imóveis para investimento: propriedades que podem atender tanto à demanda residencial quanto à procura turística e de temporada.

Além da atividade portuária, Itapoá apresenta características importantes para quem busca qualidade de vida ou oportunidades de investimento.

Sua localização estratégica no litoral norte de Santa Catarina, a proximidade com o Paraná, as praias, o crescimento urbano e os investimentos em infraestrutura tornam o município atrativo para diferentes perfis de compradores.

É importante lembrar que a valorização imobiliária depende de fatores como localização, oferta e demanda, infraestrutura disponível e condições econômicas.

Entretanto, a presença de um terminal portuário de relevância nacional contribui para fortalecer as perspectivas de desenvolvimento econômico de longo prazo da cidade.

Itapoá: desenvolvimento econômico e qualidade de vida no mesmo lugar

Itapoá reúne características que tornam seu crescimento especialmente interessante.

De um lado, está sua vocação turística, com praias, áreas naturais preservadas e um estilo de vida que atrai moradores e visitantes.

De outro, está a força econômica de um dos maiores terminais portuários do Brasil, responsável por movimentar investimentos, gerar empregos e conectar a região às principais rotas do comércio internacional.

A modernização do Porto Itapoá, as obras de recuperação da faixa de areia e os investimentos em infraestrutura representam importantes capítulos dessa transformação.

Mais do que uma cidade de praias, Itapoá vem consolidando sua posição como um município estratégico para o desenvolvimento econômico do litoral norte catarinense.

Para quem deseja morar, empreender ou investir na região, acompanhar esse crescimento é uma forma de conhecer melhor as oportunidades e os fatores que influenciam o futuro da cidade.

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Fontes: Porto Itapoá, Agência Nacional de Transportes Aquaviários (ANTAQ), Porto de São Francisco do Sul e Federação das Indústrias do Estado de Santa Catarina (FIESC).

Informações atualizadas em 20 de outubro de 2026.

Fonte: Porto Itapoá