Residencial Miramont! Apartamentos localizados no centro comercial a 100 metros da praia em Itapoá-SC

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Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MIRAMONT, o seu novo lar no coração da nossa cidade!

O Residencial será composto por 01 torre com 11° pavimentos, sendo 01 sala comercial + 37 aptos.

➡️ INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO

Pavimento Térreo: 01 sala comercial + espaço pet + vagas de garagem.
2° pavimento: 02 apartamentos + vagas de garagem + bicicletário.
3° andar: 03 apartamentos diferenciados + piscinas, salão de festa com lounge, área de lazer, 02 espaços gourmet com lavabo, playground, 02 lavabos, ducha, brinquedoteca e academia.
4° ao 11° andar: 04 apartamentos tipo por andar.

➡️ UNIDADES DISPONÍVEIS

2° PAVIMENTO (1° andar)

Apto 201 (frente - lado esquerdo) – 89,60m² de área privativa e 110,20m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem (nº 15). R$ 897.750,00.

Apto 202 (frente - lado direito) – 91,60m² de área privativa e 112,20m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem (nº 11). R$ 903.000,00.

3° PAVIMENTO (2° andar)

Apto 301 (frente - lado esquerdo) – 89,60m² de área privativa e 110,20m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem (nº 12). R$ 927.500,00.

Apto 302 (frente - lado direito) – 91,60m² de área privativa e 112,20m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, área de serviço e vaga dupla de garagem (nº 19-A). R$ 954.000,00.

Apto 303 (diferenciado - fundos | lado direito) – 126,84m² de área privativa e 147,44m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e vaga dupla de garagem (nº 39-A). R$ 1.207.500,00.

4° PAVIMENTO (3° ANDAR)

Apto 402 (frente - lado direito) – 91,60m² de área privativa e 112,20m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, área de serviço e vaga dupla de garagem (nº 20-A). R$ 975.200,00.

Apto 403 (fundos - lado direito) – 98,48m² de área privativa e 119,08m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e 01 vaga de garagem (nº 17). R$ 884.000,00.

Apto 404 (fundos - lado esquerdo) – 96,82m² de área privativa e 117,42m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e 01 vaga de garagem (nº 06). R$ 878.800,00.

5° PAVIMENTO (4° ANDAR)

Apto 503 (fundos - lado direito) – 98,48m² de área privativa e 119,08m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e 01 vaga de garagem (nº 16). R$ 915.200,00.

6° PAVIMENTO (5° ANDAR)

Apto 603 (fundos - lado direito) – 98,48m² de área privativa e 119,08m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e 01 vaga de garagem (nº 10). R$ 956.800,00.

Apto 604 (fundos - lado esquerdo) – 96,82m² de área privativa e 117,42m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e 01 vaga de garagem (nº 14). R$ 951.600,00.

7° PAVIMENTO (6° ANDAR)

Apto 703 (fundos - lado direito) – 98,48m² de área privativa e 119,08m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e vaga dupla de garagem (nº 18-A). R$ 1.029.000,00.

Apto 704 (fundos - lado esquerdo) – 96,82m² de área privativa e 117,42m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e 01 vaga de garagem (nº 07). R$ 1.002.750,00.

7° PAVIMENTO (6° ANDAR)

Apto 803 (fundos - lado direito) – 98,48m² de área privativa e 119,08m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e vaga dupla de garagem (nº 23-A). R$ 1.060.500,00.

Apto 804 (fundos - lado esquerdo) – 96,82m² de área privativa e 117,42m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e vaga dupla de garagem (nº 26-A). R$ 1.055.250,00.

8° PAVIMENTO (7° ANDAR)

Apto 903 (fundos - lado direito) – 98,48m² de área privativa e 119,08m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e vaga dupla de garagem (nº 33-A). R$ 1.102.500,00.

Apto 904 (fundos - lado esquerdo) – 96,82m² de área privativa e 117,42m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e vaga dupla de garagem (nº 40-A). R$ 1.097.250,00.

11° PAVIMENTO (10° ANDAR)

Apto 1104 (fundos - lado esquerdo) – 96,82m² de área privativa e 117,42m² de área total – 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, sacada com churrasqueira, 01 lavabo, 01 banheiro social, terraço, área de serviço e vaga dupla de garagem (nº 36-A). R$ 1.202.250,00.

Opção de Pagamento Direto com a Construtora

Exemplo: Apto 403 – R$ 884.000,00

Entrada: R$ 117.000,00
65 parcelas de R$ 7.776,93 (totalizando R$ 505.500,00)
01 balão de R$ 76.050,00 com vencimento em 15/11/2025
01 balão de R$ 68.000,00 com vencimento em 15/04/2026
Entrega das chaves: R$ 117.000,00

Correção:

Até a entrega, correção pelo CUB-SC
Após a entrega, correção pelo INPC/IBGE + 0,5% ao mês

➡️ OUTRAS INFORMAÇÕES

- Hall decorado e mobiliado;
- Espaço pet;
- Salão de festas decorado e equipado com eletrodomésticos;

- Piscina;
- Lava-pés;
- Lavabo;
- Elevador;

ENTREGA: Outubro/2026

Incorporação registrada no R-1 da Matrícula 36.812 do Registro de Itapoá-SC

📍 LOCALIZAÇÃO 📍

- Rua (971) Hercilio Souza, n° 66, Balneário Jardim da Barra, Itapoá/SC.
- A 100 metros da praia;
- Próximo da pista de Skate;
- Próximo aos principais comércios da cidade, mercados, lojas, bancos, entre outros.

Conquiste a qualidade de vida que você sempre sonhou em um ambiente moderno e acolhedor. 🔑

Valores do Imóvel

R$ 884.000 Vendas a partir de

R$ 1.207.500 Vendas irão até

Valor do IPTU R$ 500

Valor do Condominio R$ 600

Medidas do Imóvel

Área Total:	110.20 ~ 147.44 m²
Área Privada:	89.60 ~ 126.84 m²
Área Útil:	89.60 ~ 126.84 m²

Características do Imóvel

Status	PARCELAMENTO EM ATÉ 65X DIRETO
Referência:	320 (358) 1161574
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Em Construção
Quarto(s:)	3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:)	1
Banheiro(s:)	3
Vaga(s:)	1 ~ 2
Ano de Construção:	2024
Nº Incorporação:	R-1 36.812 de Itapoá SC
Data de Entrega:	Setembro/2026
Quantidade de Torres/Blocos:	1
Distância do Mar (m):	100
Área Total:	110.20 ~ 147.44 m²
Área Privada:	89.60 ~ 126.84 m²
Área Útil:	89.60 ~ 126.84 m²
Última atualização do imóvel:	02/06/2025 16:03:31

Localização do Imóvel

Endereço:	Rua 971Hercilio Souza , N°: 66 , Residencial Miramont
Bairro:	Itapema do Norte
Cidade:	Itapoá
Estado:	Santa Catarina, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

CEP: 89360-602, Rua 971Hercilio Souza, N°: 66, Itapema do Norte, Itapoá, Santa Catarina, Brasil

Detalhes do Imóvel

Lazer

Academia

Churrasqueira

Espaço Kids

Piscina

Salão de Festas

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Avenida

Banco

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Faculdade

Farmácia

Feiras

Hospital

Igreja Católica

Igreja Evangélica

Lojas

Mercado

Panificadora

Pizzaria

Ponto de circular

Posto de Gasolina

Praia

Praça/Parque

Restaurante

Sacolão

Sorveteria

Destaques

Alto Padrão

Estrutura

Cozinha

Área de Serviço

Básico

Energia

Água

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Propostas para o Imóvel

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Corretores

Caroline - Sócia e Corretora CRECI 26138F +55 (47) 99606-1862 [email protected]

Taís - Secretária +55 (47) 9216-4669 [email protected]

Bruno Fulman CRECI 52111F +55 (47) 99608-8916 [email protected]

Raissa - Corretora de Imóveis CRECI 40772F +55 (47) 99155-8210 [email protected]

Angélica - Corretora CRECI 21971F +55 (47) 99124-5102 [email protected]

Adriane - Despachante +55 (47) 99661-1490 [email protected]

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