Bem-vindo ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PEDRABELLA, o seu novo lar no coração da nossa cidade!

Localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas, os apartamentos oferecem conforto, praticidade e modernidade de frente para o mar. Venha conhecer e encantar-se com o

RESIDENCIAL PEDRABELLA!


➡️ INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO

Pavimento Térreo – Garagem/Lazer: Hall de entrada, lixeira, central de GLP, circulações coberta, área técnica (medidores), vagas de garagem, lazer descoberto, cisterna e caixa de correio.
1º ao 4º andar: 04 apartamentos tipo por andar;

5ºandar: 02 coberturas duplex e 02 apartamentos tipo;
6° andar: composto por o pavimento superior das coberturas duplex e área de lazer.

➡️ UNIDADES DISPONÍVEIS


1º ANDAR

Apto 203 - 106,34m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada coberta com churrasqueira a carvão, 01 bw social, 01 lavabo, lavanderia e 01 vaga de garagem (n°23). R$1.516.734,56.


2° ANDAR

Apto 303 - 106,34m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada coberta com churrasqueira a carvão, 01 bw social, 01 lavabo, lavanderia e 01 vaga de garagem (n°21). R$1.573.641,18. 


4° ANDAR 

Apto 503 - 106,34m² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada coberta com churrasqueira a carvão, 01 bw social, 01 lavabo, lavanderia e 02 vagas de garagem (n°16 e 17). R$1.686.058,67. 

Apto 504 - 98,68² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada coberta com churrasqueira a carvão, 01 bw social, 01 lavabo, lavanderia e 01 vaga de garagem (n°24). R$1.511.733,06.

5° ANDAR - APARTAMENTOS TIPO

Apto 603 - 106,34m ² de área privativa - 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar/jantar, copa/cozinha, ampla sacada coberta com churrasqueira a carvão, 01 bw social, 01 lavabo, lavanderia e 02 vagas de garagem (n°01 e 02). R$1.742.267,41. 

OPÇÃO DE PAGAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA

Opção de pagamento em até 120 direto com a construtora, sendo 70% do fluxo durante o período de obra.
Correção durante a obra pelo CUB SC, pós obra a correção será pelo IPCA.



➡️ OUTRAS INFORMAÇÕES

 - Hall decorado e mobiliado;

 - Sistema de som ambiente nas garagens e hall de entrada;
 - Salão de festas decorado e equipado com eletrodomésticos;

 - Piscina aquecida com área de 19,39m²;
 - Spa com jacuzzi;
 - Espaço de lazer descoberto no rooftop;
 - Ducha na entrada do edifício;
 - Banheiro no rooftop projetado para PNE;
 - Projeto de acessibilidade no prédio;
 - Elevador projetado para acomodar até 08 pessoas;
 - Velocidade dos elevadores de 1,6m/s;
 - Infraestrutura completa para split, TV e comunicação em todo o apartamento;
 - Possibilidade de automação completa para um estilo de vida moderno: Iluminação; Ar-condicionado; Persianas; Som;
 - Possibilidade de personalização para som ambiente na sala e varanda;
 - Quartos com contrapiso e isolamento acústico;

 - Áreas molhadas com cerâmica;
 - Fechaduras digitais na porta principal;
 - Porta com guilhotina para vedação de ruídos;

 - Reaproveitamento de água de chuva.


PREVISÃO DE ENTREGA: Junho/2026


INCORPORAÇÃO: R-8 da Matricula 41.282 do RI de Itapoá/SC.

📍 LOCALIZAÇÃO 📍

- Rua 710 das Orquídeas, n° 35, Balneário Itapema do Norte Gleba, Itapoá/SC
- De frente para o mar;
- Próximo ao Mercado Municipal de Itapoá
- Próximo a rodoviária de Itapoá;
- Próximo aos principais comércios da cidade, mercados, lojas, bancos, entre outros.


Conquiste a qualidade de vida que você sempre sonhou em um ambiente moderno e acolhedor. 🔑